【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「築。滿滿」是位於塭仔圳重劃區(qū)最新預(yù)售個(gè)案，由堃達(dá)土地開(kāi)發(fā)、璞園-璞元建設(shè)建築全案管理、新東陽(yáng)營(yíng)造等豪宅團(tuán)隊(duì)規(guī)劃，是該區(qū)備受注目的重磅個(gè)案，開(kāi)始之初就受到眾多自住、換屋、首購(gòu)族趨之若鶩賞屋。
 
堃達(dá)土地開(kāi)發(fā)前身為三群聯(lián)合建築師事務(wù)所，先前一手設(shè)計(jì)「明日城」系列共11棟建築後，堃達(dá)特別留下「築。滿滿」基地，再找上27年建築經(jīng)驗(yàn)的璞園-璞元建設(shè)作為建案管理顧問(wèn)，以及有35年經(jīng)營(yíng)的新東陽(yáng)營(yíng)造合作，目的就是要推出誠(chéng)意滿滿的代表作，讓每一個(gè)住戶都買到高CP值的家。
 
建築師體系出身的堃達(dá)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)看見(jiàn)土地開(kāi)發(fā)價(jià)值，更在意能給予消費(fèi)者什麼的房子，堃達(dá)開(kāi)發(fā)總經(jīng)理黃啟煌提到：「如果塭仔圳跟其他重劃區(qū)有什麼不一樣的話，他是用一個(gè)生活街區(qū)的觀念來(lái)規(guī)劃，你可以享受純住宅的悠閒安靜，另一個(gè)街區(qū)就是新莊成熟的商業(yè)區(qū)，未來(lái)A5站在政府規(guī)劃下具有轉(zhuǎn)運(yùn)、商業(yè)、行政機(jī)能，能夠給我們客戶優(yōu)質(zhì)的家。」剛剛好的距離，優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境也是客戶喜愛(ài)的原因。


黃啟煌認(rèn)為：「建築必須站在專業(yè)角度，滿足購(gòu)屋者需求?！辜由稀负B。滿滿」有著2339坪的大基地條件，是目前塭仔圳所有推案中基地面積最大的個(gè)案，從建築規(guī)劃、格局佈局、營(yíng)建工法、公設(shè)景觀等都講究細(xì)節(jié)。
 
「築。滿滿」基地條件配置四棟獨(dú)立棟建築物，通風(fēng)採(cǎi)光極佳，大量退縮留下絕佳的棟距視野，以複層綠化手法讓噪音減退，並透過(guò)水池、水幕、水瀑設(shè)計(jì)，讓住戶回到家中能有心境上的轉(zhuǎn)換。
 
基地中庭以三合院的「埕」為理念，留下約600坪中庭空間，功能上增加每戶棟距視野外，負(fù)責(zé)此次景觀設(shè)計(jì)的六國(guó)景觀蘇瑞泉設(shè)計(jì)師提到：「2339坪基地加上緊鄰中環(huán)路10米綠帶，我們創(chuàng)造了約1830坪的綠地空間，而私人庭院約600坪?！?br />

由於一樓大多規(guī)劃為公設(shè)，景觀規(guī)劃上思考的是，如果在一樓公設(shè)空間，視角對(duì)應(yīng)到中庭，會(huì)是什麼樣的風(fēng)景？或是老人家看孫子在中庭遊戲，該佈置何種座椅、庭園配置，結(jié)合一樓整區(qū)公設(shè)，形成最好的親子、社交空間，仰賴六國(guó)景觀在「元利聯(lián)勤」、「信義之星」、「信義富邦」等知名豪宅個(gè)案經(jīng)驗(yàn)，重現(xiàn)過(guò)往三合院「埕」空間的幸福場(chǎng)域。
 
公設(shè)設(shè)計(jì)由屢獲國(guó)際大獎(jiǎng)的近境制作操刀，唐忠漢設(shè)計(jì)師提到：「一個(gè)空間的質(zhì)感是最重要的，美學(xué)與機(jī)能的平衡，結(jié)合生活，就是最好的設(shè)計(jì)?！挂虼恕负B。滿滿」公設(shè)規(guī)劃將機(jī)能滿足的前提之下，打造空間質(zhì)感，從材料的變化、光影的安排甚至比例軸線眾多細(xì)節(jié)都在考量?jī)?nèi)，才能呈現(xiàn)出高質(zhì)感空間。
 
建築師出身的堃達(dá)土地開(kāi)發(fā)，深諳結(jié)構(gòu)、營(yíng)造重要性，這次委由璞園-璞元建設(shè)提供協(xié)助建築全案管理，針對(duì)「築。滿滿」的圖說(shuō)檢討、工程品質(zhì)及安全、客戶變更、綠建築及智慧建築、交屋及驗(yàn)收等項(xiàng)目提供具體管理流程及建議。此外，長(zhǎng)期與璞園建築團(tuán)隊(duì)合作的日本營(yíng)造顧問(wèn)田中純夫這次也參與監(jiān)督本案，以多方專業(yè)合作，確保施工品質(zhì)完善。
 
營(yíng)造團(tuán)隊(duì)部分，「築。滿滿」更委由國(guó)內(nèi)老牌營(yíng)造廠商新東陽(yáng)營(yíng)造，新東陽(yáng)營(yíng)造以「誠(chéng)信務(wù)實(shí)、積極創(chuàng)新、堅(jiān)持品質(zhì)」為理念，施工極為嚴(yán)謹(jǐn)，業(yè)績(jī)多為昇陽(yáng)建設(shè)旗下豪宅「昇揚(yáng)敦凰」、「昇揚(yáng)麗堤」，或是忠泰建設(shè)旗下的「忠泰華漾」，近期則有「臺(tái)大龍門(mén)」、「聚昇陽(yáng)」等豪宅個(gè)案。
 
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)則由大彥工程所操刀，大彥工程董事長(zhǎng)張宏成提到： 「堃達(dá)土地開(kāi)發(fā)創(chuàng)辦人林仁宏在規(guī)劃初期就提到結(jié)構(gòu)安全設(shè)計(jì)最重要，在規(guī)劃過(guò)程中，如果對(duì)結(jié)構(gòu)安全有幫助，業(yè)主都可以全力配合?！勾税笇?dǎo)入良好的抗震二元系統(tǒng)，地下室做了80CM連續(xù)壁、深度直達(dá)28米，混凝土磅數(shù)達(dá)到6000磅，並採(cǎi)用SD的420鋼筋、SA級(jí)鋼筋續(xù)接器，鋼筋採(cǎi)用東和鋼鐵、混凝土則採(cǎi)用臺(tái)泥或力泰等，以高規(guī)格建材，創(chuàng)造高品質(zhì)建築。
 
堃達(dá)攜手頂尖團(tuán)隊(duì)，企圖將這塊基地發(fā)揮到極致，不僅是堃達(dá)代表作，更希望是塭仔圳的傑作，業(yè)者表示：之所以取為「築。滿滿」，是象徵此案無(wú)論在建築、公設(shè)、景觀、結(jié)構(gòu)都是誠(chéng)意滿滿用心規(guī)劃?；貧w到市場(chǎng)觀點(diǎn)，目前新北市5字頭的友善房?jī)r(jià)，遠(yuǎn)低於新竹竹科房?jī)r(jià)、臺(tái)中部分重劃區(qū)價(jià)格，未來(lái)還有塭仔圳整體開(kāi)發(fā)，是深具潛力的重劃地段，而在區(qū)域行情價(jià)格內(nèi)，卻能享有臺(tái)北豪宅團(tuán)隊(duì)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)；與同業(yè)相近的公設(shè)比，卻享用更豐盛的公設(shè)空間、中庭空間，給予購(gòu)屋族實(shí)惠超值的選擇，深受首購(gòu)族、新北換屋客層的喜愛(ài)。